从整体上看,本次疫情的影响在当前的市场环境下,显得尤为明显,但未来依旧是不可逆转的大势,是不可逆的大趋势。俗话说:“不进则退”,疫情对房企的影响是长期存在的,这也是传统房地产企业面临的挑战,对房企的推动作用不明显。目前在房地产行业内,以恒大为代表的房企都深谙此道,金科、安居客等房企在疫情中发挥了示范作用,相继制定了2021年房地产行业专业化战略,其中,碧桂园、金地集团均建立了专业化运营团队,借助“4A+监管机构+行业协会+自媒体+O2O+新媒体矩阵”等工具,全面提高了营销投入的转化效率,帮助房企在抗疫过程中减少不必要的资源浪费。

2020年以来,随着“房企全面复工”的落地,楼市在今年也备受重视。尤其是5月以来,粤保粤等政策推出,使得房企在最短时间内获得了突破性的发展,行业对现金流和资金需求都在迅猛上升。这也为房地产企业的复工复产和复产带来了更大的发展空间,房企对市场的把握也进一步加强,“不进则退”的现象愈演愈烈。